UN APPARTEMENT 4 pièces — 224 500 €
9240 RES LA FIGUIERE 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS238
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hermès
Revenus
19 700 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Est Étang32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Métropole lecar4
Aix lecar4
Salon2
Arrêts les plus proches
HermesEst Étang189 m
Les HermesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m
HermesEst Étang221 m
Font SégugneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER238 m
Font SégugneEst Étang248 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+18,0% évolution globale
157 846 €prix moyen
2025
224 500 €
2 842 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2025
169 050 €
2 601 EUR/m² +3,5% 2025
163 300 €
3 474 EUR/m² +2,4% 2025
159 500 €
3 394 EUR/m² +1,6% 2025
156 970 €
3 412 EUR/m² +30,8% 2024
120 000 €
3 750 EUR/m² -21,5% 2022
152 800 €
2 351 EUR/m² -7,4% 2022
165 000 €
2 538 EUR/m² -7,0% 2022
177 450 €
2 730 EUR/m² +37,6% 2021
129 000 €
2 745 EUR/m² -37,7% 2021
207 000 €
3 393 EUR/m² +34,4% 2021
154 000 €
2 369 EUR/m² -19,5% 2020
191 200 €
3 134 EUR/m² +58,7% 2020
120 450 €
2 618 EUR/m² +9,5% 2018
110 000 €
3 438 EUR/m² -16,7% 2018
132 000 €
2 031 EUR/m² -18,5% 2018
162 000 €
2 492 EUR/m² +24,6% 2017
130 000 €
2 826 EUR/m² -18,8% 2017
160 000 €
2 462 EUR/m² +14,0% 2016
140 350 €
2 159 EUR/m² -26,2% 2016
190 200 €
3 118 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VITROLLES
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2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
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