Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface39 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²4 359 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

260 kWh/m²/an

EGES

57 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle IX238

Contenance256 m²

Préfixe000

SectionIX

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050157. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barla

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

1 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

53%Locataires

0%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,3%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur32

ZOU ! Proximité10

ZOU ! Scolaire3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Place ArsonLignes d'Azur89 m

BavastroZOU ! Proximité96 m

BoyerLignes d'Azur122 m

BoyerZOU ! Scolaire129 m

BoyerZOU ! Scolaire175 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

-1,7% évolution globale

216 694 €prix moyen

2025

170 000 €

4 359 EUR/m² -39,3% Vente actuelle

2025

280 000 €

4 667 EUR/m² +497,0%

2025

46 900 €

938 EUR/m² -85,6%

2024

326 000 €

5 433 EUR/m² +33,1%

2023

245 000 €

4 900 EUR/m² -24,6%

2023

325 000 €

5 000 EUR/m² -0,8%

2022

327 600 €

4 311 EUR/m² +92,7%

2022

170 000 €

2 833 EUR/m² -21,7%

2022

217 000 €

3 338 EUR/m² -8,8%

2022

238 000 €

4 103 EUR/m² +36,0%

2022

175 000 €

2 917 EUR/m² -2,8%

2022

180 000 €

2 769 EUR/m² -1,1%

2020

182 000 €

3 309 EUR/m² +1,1%

2019

180 000 €

2 432 EUR/m² +20,0%

2016

150 000 €

3 125 EUR/m² -53,8%

2016

325 000 €

5 909 EUR/m² +71,1%

2015

190 000 €

3 455 EUR/m² +9,8%

2015

173 000 €

2 662 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (4037)

Services publics2101 · 8 m

Santé879 · 44 m

Commerces688 · 74 m

Transports175 · 72 m

Enseignement78 · 104 m

Tourisme61 · 55 m

Sport/Loisirs55 · 112 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Saint-Joseph97 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph97 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph97 m · Privé

Collège

Ecole secondaire privée Saint François d'Assise151 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Papon193 m · Public