UNE MAISON 8 pièces — 110 000 €
1 PL DE L'EGLISE 07200 SAINT-DIDIER-SOUS-AUBENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1533
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier-sous-Aubenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-sous-Aubenas (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-sous-Aubenas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25
AUBENAS - Tout'enbus23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
St-Didier CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha40 m
St-Didier CentreAUBENAS - Tout'enbus40 m
St-Didier CentreAUBENAS - Tout'enbus85 m
St-Didier CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha85 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha97 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,7% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
110 000 €
880 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2025
280 000 €
2 745 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-SOUS-AUBENAS
82permis récents
108logements autorisés
10 469 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement43 m²1
Declaration prealable févr. 2024
1
1 logement19 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement86 m²1