ACTIVITE — 310 000 €

5142 B RUE DE LA PLANCHE - VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 28 novembre 2025
144 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 155 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 155 m²
Prix/m²144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 88 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle BA121
Contenance2 023 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049388. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Léonard Gille

Revenus

16 260 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
84%Locataires
77%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,7%Chômage
2%Cadres
Population active463
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
79,75%
Loyer estimé : 20 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)4
Nomad Car (Région Normandie)2
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)1

Arrêts les plus proches

LE NEUVILLEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)150 m
Zone du NeuvilléAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo163 m
Zone du NeuvilléTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)163 m
Rue de BretagneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo260 m
Rue de BretagneTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)260 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D577Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
144 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (128)

Commerces49 · 159 m
Services publics49 · 50 m
Santé15 · 368 m
Sport/Loisirs9 · 127 m
Enseignement5 · 281 m
Tourisme1 · 823 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Jean Moulin465 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vire - Montchamp1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire André Malraux1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1