UNE MAISON 3 pièces — 121 973 €
1 RUE DE GOUSSANCOURT 80190 MORCHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 973 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 810 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A166
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morchain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Morchain (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morchain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
MORCHAIN - EcoleRHDF-80-SCO332 m
MORCHAIN - Rue D'EnferRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)465 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,4% évolution globale
98 087 €prix moyen
2025
121 973 €
1 284 EUR/m² +64,4% Vente actuelle 2016
74 200 €
781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire435 m · Public
Permis de construire Commune de MORCHAIN
6permis récents
6logements autorisés
701 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2014
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2014
1
1 logement122 m²1