DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 120 650 €

98 CHE DE LA CLAIRIERE 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Vendu le 19 décembre 2025
3 016 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 452 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle D1049
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1049

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048793. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Population active428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Valmorel26

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La ForêtValmorel37 m
La ForêtValmorel37 m
La ForêtValmorel42 m
LanchettesValmorel201 m
LanchettesValmorel207 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+19,5% évolution globale
100 547 €prix moyen
2025
120 650 €
3 016 EUR/m² +41,1% Vente actuelle
2025
85 500 €
3 167 EUR/m² -36,7%
2025
135 000 €
4 355 EUR/m² +5,6%
2024
127 830 €
4 734 EUR/m² -11,9%
2023
145 165 €
5 376 EUR/m² +22,0%
2022
119 000 €
3 839 EUR/m² +4,4%
2021
114 000 €
3 677 EUR/m² +38,1%
2020
82 570 €
3 058 EUR/m² +18,0%
2020
70 000 €
2 593 EUR/m² -28,9%
2019
98 500 €
3 648 EUR/m² +21,8%
2019
80 875 €
2 609 EUR/m² -26,8%
2017
110 500 €
4 093 EUR/m² -3,2%
2017
114 120 €
4 227 EUR/m² +3 160,6%
2015
3 500 €
-96,5%
2015
101 000 €
3 741 EUR/m²

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Équipements (63)

Services publics25 · 36 m
Commerces17 · 179 m
Sport/Loisirs11 · 293 m
Tourisme8 · 134 m
Santé2 · 332 m

Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL

111permis récents
487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements277 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement293 m²1