UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €

71 LE VILLAGE 66340 PALAU DE CERDAGNE
Vendu le 19 décembre 2025
4 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²4 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A102
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048754. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +100,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Palau-de-Cerdagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
4%Cadres
Population active209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palau-de-Cerdagne (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
2,10%
Loyer estimé : 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palau-de-Cerdagne

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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PALAU-DE-CERDAGNE - Pole Pediatrique.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
4 900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
2 444 EUR/m²1.3 km2024
45 m²
Voir

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Équipements (56)

Services publics18 · 52 m
Sport/Loisirs15 · 81 m
Santé14 · 80 m
Commerces4 · 150 m
Enseignement2 · 64 m
Tourisme2 · 419 m
Transports1 · 825 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire privée Rosette Blanc81 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Joan Cayrol112 m · Public
Médico-social
Institut Medico Educatif Le Joyau Cerdan452 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de la Vanéra1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PALAU DE CERDAGNE

36permis récents
75logements autorisés
7 072 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

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Permis de construire déc. 2024

1

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