Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain634 m²

Prix/m²1 848 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH237

Contenance634 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048733. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 088 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Falleron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 683 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Falleron (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,0 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Falleron

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

244 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

263 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

275 m

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

445 m

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 848 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

147 200 €

1 636 EUR/m²297 m2025

2 088 EUR/m²579 m2025

2 202 EUR/m²2.0 km2024

109 m²

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics30 · 72 m

Sport/Loisirs7 · 307 m

Commerces6 · 208 m

Santé6 · 219 m

Enseignement2 · 362 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée sacré coeur338 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique de l'Acacia377 m · Public

Permis de construire Commune de FALLERON

121permis récents

157logements autorisés

13 847 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement117 m²1

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire juin 2025

1 logement69 m²1