ACTIVITE — 219 500 €
392 AV DE BONNATRAIT 74140 SCIEZ
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Vendu 219 500 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AL191
Contenance4 383 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048387. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sciez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Sciez (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,4 EUR/m²/mois
15,429,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sciez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Glissement de Terrain08/01/1993 - 18/01/1993
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Bonnatrait Route de PortAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha262 m
Bonnatrait Route de PortRéseau STAR'T262 m
Bonnatrait Route de PortRéseau STAR'T262 m
Bonnatrait Route de PortRéseau STAR'T330 m
Bonnatrait Route de PortRéseau STAR'T330 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-12,2% évolution globale
259 894 €prix moyen
2025
219 500 €
3 991 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2025
315 000 €
4 701 EUR/m² +53,7% 2025
205 000 €
3 727 EUR/m² -52,6% 2025
432 500 €
5 029 EUR/m² +16,9% 2025
370 000 €
4 302 EUR/m² +63,6% 2022
226 200 €
3 968 EUR/m² +0,5% 2022
225 000 €
5 000 EUR/m² -38,4% 2022
365 000 €
4 563 EUR/m² +46,0% 2021
250 000 €
3 788 EUR/m² -2,9% 2020
257 398 €
3 900 EUR/m² -36,4% 2019
405 000 €
4 709 EUR/m² +69,5% 2019
239 000 €
3 621 EUR/m² +47,5% 2019
162 000 €
3 600 EUR/m² -19,4% 2019
201 000 €
3 141 EUR/m² -29,5% 2018
285 000 €
3 608 EUR/m² +37,1% 2018
207 850 €
3 646 EUR/m² +31,1% 2018
158 600 €
3 524 EUR/m² -4,9% 2018
166 750 €
3 625 EUR/m² +7,6% 2017
155 000 €
3 444 EUR/m² -34,6% 2017
237 000 €
3 591 EUR/m² +10,2% 2017
215 000 €
3 258 EUR/m² -23,2% 2016
280 000 €
3 500 EUR/m² +23,9% 2015
226 000 €
3 965 EUR/m² -26,5% 2015
307 500 €
3 892 EUR/m² +9,1% 2015
281 850 €
3 568 EUR/m² -24,6% 2015
374 000 €
4 349 EUR/m² +49,6% 2014
250 000 €
3 788 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 850 m
Écoles (2)
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Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ394 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SCIEZ
323permis récents
1 494logements autorisés
120 612 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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