UNE DEPENDANCE — 26 000 €
13 RUE DES GRILLONS 06130 GRASSE
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Vendu 26 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BP33
Contenance6 640 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048206. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-François
Revenus
24 710 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire26
Réseau urbain 202316
ZOU ! Scolaire8
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GUY DE MAUPASSANTRéseau urbain 2023527 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-81,6% évolution globale
118 578 €prix moyen
2025
26 000 €
-80,5% Vente actuelle 2025
133 000 €
1 873 EUR/m² -19,4% 2025
165 000 €
2 578 EUR/m² +1 275,0% 2025
12 000 €
231 EUR/m² -93,1% 2025
175 000 €
2 333 EUR/m² +483,3% 2025
30 000 €
-79,9% 2025
149 000 €
2 483 EUR/m² -21,2% 2025
189 000 €
2 908 EUR/m² +11,8% 2025
169 000 €
2 641 EUR/m² -10,6% 2025
189 000 €
3 780 EUR/m² +11,2% 2025
169 900 €
2 655 EUR/m² +19,6% 2025
142 000 €
2 630 EUR/m² -2,1% 2025
145 000 €
2 042 EUR/m² +26,1% 2025
115 000 €
1 643 EUR/m² +64,3% 2024
70 000 €
2 000 EUR/m² -34,0% 2024
106 000 €
2 585 EUR/m² -29,3% 2024
150 000 €
2 344 EUR/m² +689,5% 2024
19 000 €
-87,7% 2024
155 000 €
2 981 EUR/m² +773,2% 2024
17 750 €
-88,2% 2024
150 000 €
2 344 EUR/m² +20,0% 2024
125 000 €
1 488 EUR/m² -16,7% 2024
150 000 €
2 727 EUR/m² +87,5% 2024
80 000 €
1 739 EUR/m² -57,7% 2024
189 000 €
2 953 EUR/m² +23,5% 2024
153 000 €
1 821 EUR/m² +8,5% 2024
141 000 €
2 564 EUR/m² +1 914,3% 2023
7 000 €
-96,4% 2023
195 000 €
2 438 EUR/m² +30,9% 2023
149 000 €
2 709 EUR/m² +29,6% 2023
115 000 €
2 738 EUR/m² +38,6% 2023
83 000 €
2 964 EUR/m² -20,6% 2023
104 500 €
2 613 EUR/m² +596,7% 2023
15 000 €
-91,3% 2023
172 000 €
2 150 EUR/m² +113,7% 2022
80 500 €
2 875 EUR/m² -35,6% 2022
125 000 €
2 155 EUR/m² -32,4% 2022
185 000 €
3 364 EUR/m² +31,7% 2022
140 500 €
2 555 EUR/m² +0,4% 2022
140 000 €
2 188 EUR/m² +21,7% 2022
115 000 €
2 091 EUR/m² +4,5% 2022
110 000 €
2 075 EUR/m² +52,8% 2022
72 000 €
2 571 EUR/m² -54,7% 2022
159 000 €
2 650 EUR/m² +1 225,0% 2022
12 000 €
-87,7% 2022
97 440 €
1 218 EUR/m² -31,5% 2021
142 288 €
2 223 EUR/m² +19,6% 2021
119 000 €
1 859 EUR/m² -11,9% 2021
135 000 €
2 500 EUR/m² -4,3% 2021
141 000 €
1 986 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Saint-Exupéry965 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
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1
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Permis de construire févr. 2025
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19 logements1