ACTIVITE — 665 000 €
300 CHE DES MATTES 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 665 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface426 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK635
Contenance5 222 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048191. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 140 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,59%
Loyer estimé : 7 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
La Ciotat11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
AthéliaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER214 m
Athélia 1La Ciotat214 m
Athélia 1La Ciotat214 m
Oeil EmergenceLa Ciotat285 m
Oeil EmergenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER285 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
355 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
438 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+111,1% évolution globale
538 671 €prix moyen
2025
665 000 €
1 561 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2024
785 000 €
1 843 EUR/m² +101,4% 2017
389 686 €
427 EUR/m² +23,7% 2015
315 000 €
918 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics100 · 6 m
Commerces22 · 6 m
Santé18 · 55 m
Transports4 · 470 m
Sport/Loisirs3 · 327 m
Enseignement1 · 977 m
Tourisme1 · 922 m
Écoles (3)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF - LA PEPINIERE1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maria Fabry1.3 km · Public
Ecole
école maternelle maria-fabry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1