UNE MAISON 5 pièces — 167 640 €

6 LA VALLADE D ARS 23480 ARS
Vendu le 03 octobre 2025
1 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 640 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 979 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI147
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047953. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ars (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ars

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+179,4% évolution globale
96 613 €prix moyen
2025
167 640 €
1 118 EUR/m² +169,5% Vente actuelle
2023
62 200 €
389 EUR/m² +3,7%
2015
60 000 €
375 EUR/m²

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