UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
24 RUE DE L AEROPOSTALE 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN843
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047907. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air
Revenus
15 940 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
60%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne18
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Bel Air (2)Cars Régionaux 86 - Vienne618 m
POITIERS Bel AirCars Régionaux 86 - Vienne618 m
Bel AirCars Régionaux 86 - Vienne623 m
Avenue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent629 m
Avenue de NantesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO629 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2 809,1% évolution globale
165 500 €prix moyen
2025
320 000 €
1 975 EUR/m² +2 809,1% Vente actuelle 2017
11 000 €
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Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela989 m · Public
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1