UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

1 LA PIERRE 72140 NEUVILLETTE EN CHARNIE
Vendu le 29 décembre 2025
2 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 666 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A973
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro973

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047647. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuvillette-en-Charnie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvillette-en-Charnie (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,18,9 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvillette-en-Charnie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m
🚗
Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
441 m
🚗
Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
443 m
🚗
Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+113,3% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 078 EUR/m² +113,3% Vente actuelle
2014
75 000 €
974 EUR/m²

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