UNE MAISON 7 pièces — 219 000 €

45 IMP DE LARDENNE 81290 VIVIERS-LES-MONTAGNES
Vendu le 03 mars 2025
1 888 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 293 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1070
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1070

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047532. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viviers-lès-Montagnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viviers-l�s-Montagnes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viviers-lès-Montagnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,0% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
219 000 €
1 888 EUR/m² +51,0% Vente actuelle
2017
145 000 €
1 813 EUR/m²

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