ACTIVITE — 39 000 €

9100 LES CABANNES 24100 BERGERAC
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeACTIVITE
Terrain8 186 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle EY190
Contenance6 924 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046894. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Maine de Biran

Revenus

21 090 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Population active783
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
3930 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
1590 observations

Risques naturels et technologiques Bergerac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TUB (Bergerac)10
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

ANDRE MAUROISTUB (Bergerac)484 m
ANDRE MAUROISTUB (Bergerac)484 m
AV A.BRIANDTUB (Bergerac)485 m
AV A.BRIAND (pharmacie)TUB (Bergerac)485 m
LR BERGERAC-Lycée Maine de BiranCars régionaux 24 - Dordogne501 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-70,0% évolution globale
70 644 €prix moyen
2025
39 000 €
-85,0% Vente actuelle
2023
260 800 €
2 557 EUR/m² +645,1%
2018
35 000 €
+6,1%
2018
33 000 €
-8,3%
2018
36 000 €
+9,1%
2018
33 000 €
+10,0%
2018
30 000 €
-23,1%
2017
39 000 €
-70,0%
2015
130 000 €
1 182 EUR/m²

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Ecole élémentaire Jean Moulin1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

4

4 logements1