UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 000 €
214 RTE DE TAVAN 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AP750
Contenance6 573 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046367. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
SIBRA38
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha143 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA146 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA199 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA223 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA287 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+45,5% évolution globale
179 108 €prix moyen
2025
179 000 €
5 265 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2025
290 000 €
6 591 EUR/m² +917,5% 2025
28 500 €
-88,5% 2025
248 000 €
5 767 EUR/m² +15,2% 2025
215 280 €
3 213 EUR/m² -13,9% 2025
250 000 €
5 208 EUR/m² +63,4% 2025
153 000 €
4 636 EUR/m² -25,2% 2024
204 600 €
6 200 EUR/m² -50,2% 2024
411 200 €
5 140 EUR/m² +15,7% 2024
355 500 €
4 870 EUR/m² +83,0% 2024
194 300 €
6 072 EUR/m² +331,8% 2024
45 000 €
-84,7% 2023
294 700 €
4 210 EUR/m² +73,4% 2023
170 000 €
4 857 EUR/m² -16,7% 2022
204 000 €
5 667 EUR/m² -33,8% 2022
308 000 €
4 667 EUR/m² +51,1% 2022
203 900 €
5 826 EUR/m² +451,1% 2021
37 000 €
-88,1% 2021
310 200 €
5 744 EUR/m² +23,1% 2021
252 000 €
4 582 EUR/m² +9,6% 2020
230 000 €
3 833 EUR/m² -4,2% 2020
240 000 €
4 000 EUR/m² +36,4% 2019
176 000 €
4 093 EUR/m² +18,9% 2019
148 000 €
4 933 EUR/m² -44,2% 2019
265 000 €
3 397 EUR/m² +2 108,3% 2019
12 000 €
-93,3% 2019
179 000 €
4 068 EUR/m² -20,4% 2019
225 000 €
4 167 EUR/m² +65,4% 2019
136 000 €
3 886 EUR/m² -7,5% 2019
147 000 €
4 083 EUR/m² +716,7% 2018
18 000 €
-88,0% 2018
149 670 €
4 989 EUR/m² +24,7% 2017
120 000 €
857 EUR/m² -27,3% 2017
165 000 €
3 837 EUR/m² -19,7% 2017
205 580 €
4 283 EUR/m² +1 042,1% 2016
18 000 €
-87,9% 2016
148 755 €
4 250 EUR/m² -46,3% 2016
276 800 €
3 642 EUR/m² +90,9% 2016
145 000 €
4 394 EUR/m² -42,0% 2016
250 000 €
3 788 EUR/m² +1 288,9% 2016
18 000 €
-91,4% 2015
210 000 €
3 889 EUR/m² +1 212,5% 2015
16 000 €
-89,3% 2015
149 000 €
3 239 EUR/m² +30,7% 2014
114 000 €
3 800 EUR/m² -7,3% 2014
123 000 €
4 100 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement3 · 113 m
Transports3 · 740 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique ST JORIOZ188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ343 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet526 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
365permis récents
1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
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5
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