UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €

27 LA PLAINE 48100 MARVEJOLS
Vendu le 24 juillet 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2115
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046093. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active891
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Loyers de référence Marvejols (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marvejols

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MARVEJOLS - Notre Dame.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport557 m
MARVEJOLS - Notre Dame.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport557 m
MARVEJOLS - Avenue du Chayla.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport836 m
MARVEJOLS - Sec. Marvejols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport842 m
MARVEJOLS - Sec. Marvejols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport842 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+46,8% évolution globale
79 855 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +2,2% Vente actuelle
2024
88 100 €
1 762 EUR/m² +10,1%
2019
80 000 €
1 333 EUR/m² +30,5%
2018
61 320 €
1 226 EUR/m²

Biens comparables

65%
UN APPARTEMENT · 3p
73 000 €
1 327 EUR/m²1.0 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (158)

Santé52 · 158 m
Services publics45 · 139 m
Commerces23 · 85 m
Sport/Loisirs22 · 389 m
Enseignement12 · 400 m
Tourisme4 · 162 m

Écoles (9)

Médico-social
Institut médico-éducatif, Dispositif Education et Formations Inclusives Eunice Kennedy168 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame550 m · Privé
Collège
Collège Marcel Pierrel554 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel554 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph684 m · Privé

Permis de construire Commune de MARVEJOLS

62permis récents
119logements autorisés
5 469 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement41 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1