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Vendu 100 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Terrain100 m²

Prix/m²820 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD422

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045854. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 217 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuxac-d'Aude (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,312,6 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,512,8 EUR/m²

14,99%

Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuxac-d'Aude

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 01/02/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Citibus7

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsCitibus237 m

Jean JaurèsCitibus240 m

EcoleCitibus322 m

EcoleCitibus335 m

Pôle d'échange François MitterrandCitibus365 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

197 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+53,9% évolution globale

109 000 €prix moyen

2025

100 000 €

820 EUR/m² +5,3% Vente actuelle

2025

95 000 €

792 EUR/m² -40,3%

2022

159 000 €

1 161 EUR/m² +32,5%

2020

120 000 €

1 111 EUR/m² +41,2%

2018

85 000 €

708 EUR/m² -38,8%

2015

139 000 €

1 853 EUR/m² +113,8%

2014

65 000 €

903 EUR/m²

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Ecole élémentaire Yvan Pelissier377 m · Public

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Ecole maternelle611 m · Public

Permis de construire Commune de CUXAC D AUDE

65permis récents

119logements autorisés

11 469 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement218 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

40 logements3 327 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement152 m²1

DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 100 000 €