UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

5 IMP DES PEUPLIERS 91730 TORFOU
Vendu le 22 février 2025
2 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 22 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 022 m²
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB128
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045445. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 458 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torfou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
31%Cadres
Population active148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torfou (2025)

🏢Appartementfaible
15,4 EUR/m²/mois
13,417,8 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torfou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2

Arrêts les plus proches

ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 4p
370 000 €
3 458 EUR/m²236 m2024
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics9 · 68 m
Commerces1 · 471 m
Enseignement1 · 130 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire école publique155 m · Public

Permis de construire Commune de TORFOU

17permis récents
31logements autorisés
1 639 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

3 logements51 m²1
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1

1 logement149 m²1
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1

1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement128 m²1