UNE MAISON 2 pièces — 46 000 €

15 RUE DU CDT CAPPELIER 02110 SERAIN
Vendu le 29 septembre 2025
657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 393 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle A506
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045325. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Serain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Population active172
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Serain (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,1 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
13,48%
Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Serain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1986 - 20/06/1986

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

SERAIN - PLACE ABRIRHDF-02-SCO179 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
46 000 €prix moyen
2025
46 000 €
657 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 2p
140 000 €
2 333 EUR/m²1.9 km2025
60 m²
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