UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €
15 SOURUE 87510 NIEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B19
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045222. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nieul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nieul (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieul
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Nationale N147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
689 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
1 646 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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