ACTIVITE — 59 000 €

41 BD DE VALMY 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 29 décembre 2025
2 034 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface29 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NK182
Contenance3 145 m²
Préfixe000
SectionNK
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045135. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valmy

Revenus

16 500 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
85%Locataires
63%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,9%Chômage
30%Cadres
Population active673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA43
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

ValmyILEVIA47 m
ValmyILEVIA49 m
ValmyILEVIA65 m
ValmyILEVIA81 m
ValmyILEVIA133 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M628Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
263 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
313 m
🚗
Route intercommunale M626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+34,1% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
59 000 €
2 034 EUR/m² +11,3% Vente actuelle
2024
53 000 €
841 EUR/m² -33,8%
2022
80 000 €
1 333 EUR/m² -24,0%
2021
105 300 €
1 504 EUR/m² -56,1%
2020
240 000 €
741 EUR/m² +10,3%
2019
217 500 €
1 279 EUR/m² +99,2%
2019
109 200 €
475 EUR/m² +148,2%
2018
44 000 €
1 419 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1