UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 500 €
83 BD SAINT HUBERT 38080 L'ISLE-D'ABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EI74
Contenance8 139 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045085. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 069 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hubert
Revenus
16 650 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
62%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Abeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Abeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère9
Arrêts les plus proches
AtlantideAgence Ruban;Agence Ruban141 m
AtlantideAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha141 m
AtlantideAgence Ruban;Agence Ruban157 m
AtlantideAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha174 m
AtlantideAgence Ruban;Agence Ruban174 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,9% évolution globale
133 557 €prix moyen
2025
126 500 €
3 085 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2025
149 900 €
2 379 EUR/m² +1 149,2% 2025
12 000 €
-92,8% 2025
167 500 €
2 659 EUR/m² +33,1% 2025
125 830 €
3 069 EUR/m² +711,8% 2025
15 500 €
-88,9% 2025
140 000 €
2 090 EUR/m² -32,8% 2025
208 400 €
2 511 EUR/m² +54,4% 2025
135 000 €
2 109 EUR/m² -20,6% 2024
170 000 €
2 833 EUR/m² +676,3% 2024
21 900 €
-86,5% 2024
162 800 €
2 713 EUR/m² +7,2% 2024
151 800 €
2 372 EUR/m² +22,7% 2023
123 700 €
2 577 EUR/m² -35,6% 2023
192 080 €
2 208 EUR/m² +51,5% 2023
126 800 €
3 093 EUR/m² -30,6% 2023
182 690 €
3 045 EUR/m² +23,4% 2022
148 000 €
2 467 EUR/m² -31,8% 2022
217 000 €
2 494 EUR/m² +66,4% 2022
130 400 €
3 180 EUR/m² -25,5% 2022
175 000 €
2 778 EUR/m² +11,2% 2022
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2 498 EUR/m² -23,6% 2022
206 000 €
2 368 EUR/m² +20,8% 2022
170 550 €
2 546 EUR/m² +7,9% 2021
158 000 €
2 469 EUR/m² +0,6% 2021
157 000 €
2 453 EUR/m² +6,4% 2021
147 500 €
2 458 EUR/m² -7,8% 2021
160 000 €
2 162 EUR/m² +7,0% 2021
149 500 €
2 336 EUR/m² -0,3% 2021
150 000 €
2 500 EUR/m² +1 400,0% 2020
10 000 €
-93,6% 2020
155 500 €
2 468 EUR/m² +1,0% 2020
154 000 €
2 444 EUR/m² +92,5% 2020
80 000 €
1 951 EUR/m² +60,0% 2020
50 000 €
658 EUR/m² -60,1% 2020
125 400 €
2 322 EUR/m² -33,0% 2019
187 100 €
2 151 EUR/m² +11,4% 2019
167 950 €
2 666 EUR/m² +1 948,2% 2019
8 200 €
-94,8% 2019
159 000 €
2 524 EUR/m² -0,6% 2019
160 000 €
2 388 EUR/m² -4,2% 2019
166 980 €
2 492 EUR/m² +23,9% 2018
134 770 €
2 174 EUR/m² +222,9% 2018
41 734 €
818 EUR/m² -72,2% 2018
150 000 €
2 344 EUR/m² +70,6% 2018
87 950 €
2 145 EUR/m² -2,3% 2017
90 000 €
2 195 EUR/m² -39,4% 2017
148 450 €
2 356 EUR/m² +11,6% 2017
133 050 €
2 112 EUR/m² +3,1% 2017
129 000 €
2 150 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'ISLE-D'ABEAU
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Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1
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