UNE MAISON 4 pièces — 476 000 €
72 J RUE DES ROBINETTES 95600 EAUBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO197
Contenance4 164 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045007. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Robinettes
Revenus
33 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Eaubonne (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,122,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eaubonne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 24/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
La SablièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Chaussée Jules CésarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
La SablièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
La SablièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Chaussée Jules CésarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Chaussée Jules CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Route nommée - Chaussée Jules CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route nommée - Chaussée Jules CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route nommée - Chaussée Jules CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-72,0% évolution globale
429 921 €prix moyen
2025
476 000 €
5 011 EUR/m² +149,2% Vente actuelle 2024
191 000 €
6 586 EUR/m² -57,8% 2024
453 000 €
4 768 EUR/m² -7,9% 2023
492 000 €
5 179 EUR/m² +211,4% 2021
158 000 €
5 448 EUR/m² -66,4% 2021
470 000 €
4 947 EUR/m² +4 600,0% 2021
10 000 €
-97,2% 2019
358 000 €
4 773 EUR/m² -13,7% 2019
415 000 €
4 368 EUR/m² -41,0% 2018
703 071 €
3 097 EUR/m² +80,3% 2018
390 000 €
4 105 EUR/m² -4,9% 2018
410 000 €
4 316 EUR/m² +7,9% 2018
380 000 €
4 000 EUR/m² -0,8% 2018
383 000 €
4 032 EUR/m² +1,3% 2018
378 000 €
3 979 EUR/m² -2,3% 2018
387 000 €
4 074 EUR/m² -0,5% 2018
389 000 €
4 095 EUR/m² +2,6% 2018
379 000 €
3 989 EUR/m² -4,5% 2018
397 000 €
4 179 EUR/m² +4,5% 2018
380 000 €
4 000 EUR/m² -4,3% 2018
397 000 €
4 179 EUR/m² +4,5% 2018
380 000 €
4 000 EUR/m² +0,8% 2018
377 000 €
3 968 EUR/m² -1,0% 2018
380 800 €
4 008 EUR/m² -0,3% 2018
382 000 €
4 021 EUR/m² -2,6% 2018
392 000 €
4 126 EUR/m² -76,9% 2017
1 700 000 €
12 687 EUR/m²Biens comparables
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Santé338 · 203 m
Services publics285 · 142 m
Commerces94 · 309 m
Transports64 · 233 m
Sport/Loisirs43 · 332 m
Enseignement14 · 389 m
Tourisme5 · 221 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès489 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès489 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie704 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry744 m · Public
Permis de construire Commune de EAUBONNE
163permis récents
1 238logements autorisés
82 472 m²surface plancher
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