UN APPARTEMENT 4 pièces — 215 000 €

RES LE TRANSPYRENEEN 66760 ENVEITG
Vendu le 18 décembre 2025
3 258 EUR/m²

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Vendu 215 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle B575
Contenance2 070 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro575

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044890. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Enveitg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
5%Cadres
Population active323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Enveitg (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Enveitg

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Secousse Sismique18/02/1996 - 18/02/1996

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

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ENVEITG - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport310 m
Latour-de-Carol - EnveitgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m
Latour-de-Carol - EnveitgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m
Latour-de-Carol - EnveitgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault343 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+207,1% évolution globale
122 555 €prix moyen
2025
215 000 €
3 258 EUR/m² +33,5% Vente actuelle
2024
161 055 €
2 826 EUR/m² +25,8%
2022
128 000 €
2 909 EUR/m² +6,9%
2022
119 700 €
3 150 EUR/m² +24,7%
2022
96 000 €
2 000 EUR/m² -7,2%
2022
103 400 €
2 462 EUR/m² -10,1%
2020
115 000 €
2 018 EUR/m² +19,8%
2020
96 000 €
2 286 EUR/m² -62,3%
2019
254 500 €
3 349 EUR/m² +346,5%
2018
57 000 €
1 390 EUR/m² +3,6%
2018
55 000 €
965 EUR/m² -21,4%
2014
70 000 €
1 228 EUR/m²

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Ecole primaire340 m · Public
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Permis de construire Commune de ENVEITG

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67logements autorisés
8 156 m²surface plancher
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