Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 750 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 746 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV59

Contenance2 121 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044433. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Proxbus (Jalle Eau Bourde)9

TBM1

Arrêts les plus proches

Rond-point FrancillonProxbus (Jalle Eau Bourde)156 m

Rond-point Francillon-RProxbus (Jalle Eau Bourde)157 m

Rond-point Francillon-AProxbus (Jalle Eau Bourde)162 m

Imp. des BoletsCars Régionaux 33 - Gironde371 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+77,8% évolution globale

166 727 €prix moyen

2025

160 000 €

3 902 EUR/m² -23,7%

2025

209 750 €

3 746 EUR/m² +27,1% Vente actuelle

2025

165 000 €

2 946 EUR/m² +11,5%

2025

148 000 €

3 610 EUR/m² -28,8%

2022

208 000 €

3 714 EUR/m² +27,0%

2022

163 800 €

3 995 EUR/m² -10,0%

2021

182 000 €

4 439 EUR/m² +15,6%

2021

157 500 €

3 841 EUR/m² +5,7%

2021

149 000 €

3 634 EUR/m² -9,1%

2021

164 000 €

4 000 EUR/m² -20,5%

2021

206 200 €

3 682 EUR/m² +32,3%

2021

155 840 €

3 801 EUR/m² -7,8%

2020

169 000 €

4 122 EUR/m² +9,0%

2020

155 000 €

3 780 EUR/m² +3,3%

2019

150 000 €

3 659 EUR/m² -8,0%

2019

163 000 €

2 911 EUR/m² -7,9%

2018

177 000 €

3 161 EUR/m² +50,0%

2016

118 000 €

2 878 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Maurice Ravel736 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Paul Cézanne1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Monnet1.5 km · Public