DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 62 000 €

3 RTE DES PYRENEES 31360 BOUSSENS
Vendu le 12 septembre 2025
392 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 470 m²
Prix/m²392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B122
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044184. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boussens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active492
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boussens (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
28,04%
Loyer estimé : 1 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boussens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2013 - 13/07/2013
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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BOUSSENS - Lalanne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m
BOUSSENS - Lalanne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m
BoussensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m
BoussensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
62 000 €prix moyen
2025
62 000 €
392 EUR/m²Vente actuelle

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