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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

181 kWh/m²/an

DGES

34 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle NX25

Contenance4 366 m²

Préfixe000

SectionNX

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044149. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Augustin

Revenus

17 280 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 008 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

60%Locataires

10%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur33

ZOU ! Proximité7

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

76 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

77 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

206 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

217 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

193 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-81,1% évolution globale

137 195 €prix moyen

2025

20 000 €

-87,4% Vente actuelle

2025

159 000 €

3 878 EUR/m² -16,3%

2025

190 000 €

3 393 EUR/m² +4,4%

2025

182 040 €

2 717 EUR/m² +7,1%

2025

170 000 €

3 864 EUR/m² +39,3%

2025

122 000 €

3 050 EUR/m² -34,1%

2025

185 000 €

3 304 EUR/m² +23,3%

2025

150 000 €

3 409 EUR/m² -11,8%

2025

170 000 €

3 864 EUR/m² -10,1%

2025

189 000 €

2 779 EUR/m² +14,5%

2025

165 000 €

3 929 EUR/m² -4,1%

2025

172 000 €

3 071 EUR/m² -11,5%

2025

194 350 €

3 471 EUR/m² +66,7%

2025

116 600 €

2 712 EUR/m² -20,1%

2025

146 000 €

4 056 EUR/m² +32,7%

2024

110 000 €

2 500 EUR/m² -26,7%

2024

150 000 €

2 679 EUR/m² -21,1%

2024

190 000 €

3 393 EUR/m² +58,3%

2024

120 000 €

2 791 EUR/m² -26,2%

2024

162 700 €

2 905 EUR/m² +25,2%

2024

130 000 €

2 321 EUR/m² -35,6%

2024

202 000 €

4 040 EUR/m² +98,0%

2024

102 000 €

1 821 EUR/m² -48,5%

2024

198 000 €

3 536 EUR/m² +88,6%

2023

105 000 €

2 917 EUR/m² -54,3%

2023

230 000 €

3 433 EUR/m² +1 110,5%

2023

19 000 €

-42,4%

2023

33 000 €

+17,9%

2023

28 000 €

-84,3%

2023

178 200 €

3 427 EUR/m² +9,6%

2022

162 560 €

2 956 EUR/m² -14,4%

2022

190 000 €

3 393 EUR/m² +3,8%

2022

183 000 €

3 660 EUR/m² +19,0%

2022

153 800 €

2 796 EUR/m² +16,5%

2022

132 000 €

3 143 EUR/m² +371,4%

2022

28 000 €

-81,3%

2021

150 000 €

2 679 EUR/m² -3,2%

2021

155 000 €

2 583 EUR/m² -10,4%

2021

173 000 €

3 460 EUR/m² +16,9%

2021

148 000 €

2 691 EUR/m² -26,9%

2021

202 500 €

3 616 EUR/m² +211,5%

2021

65 000 €

1 477 EUR/m² -60,6%

2021

165 000 €

3 300 EUR/m² +10,7%

2021

149 000 €

3 311 EUR/m² +520,8%

2021

24 000 €

-76,5%

2020

102 000 €

1 855 EUR/m² +277,8%

2020

27 000 €

-77,1%

2020

118 000 €

2 810 EUR/m² -13,9%

2020

137 000 €

3 341 EUR/m² +29,2%

2020

106 000 €

2 524 EUR/m²

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