UNE DEPENDANCE — 24 000 €
52 AV DE LA DIVISION LECLERC 92320 CHATILLON
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Vendu 24 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AG173
Contenance2 543 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043598. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Sablons 2
Revenus
35 410 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Châtillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Les SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Les SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Les SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
PervenchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Ecole des PervenchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
120 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
124 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D68Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-82,5% évolution globale
322 915 €prix moyen
2025
24 000 €
-95,5% Vente actuelle 2025
534 500 €
6 363 EUR/m² +20,9% 2025
442 000 €
5 667 EUR/m² -28,5% 2025
618 100 €
5 619 EUR/m² +111,7% 2024
292 000 €
5 959 EUR/m² +1 478,4% 2023
18 500 €
-92,1% 2023
234 300 €
8 079 EUR/m² -55,5% 2023
527 000 €
6 274 EUR/m² +40,5% 2022
375 000 €
5 068 EUR/m² -33,2% 2021
561 400 €
6 683 EUR/m² +133,9% 2020
240 000 €
8 276 EUR/m² -39,2% 2020
395 000 €
5 643 EUR/m² +107,9% 2020
190 000 €
8 261 EUR/m² -60,1% 2020
476 000 €
6 263 EUR/m² +221,6% 2019
148 000 €
6 435 EUR/m² -49,8% 2019
295 000 €
5 900 EUR/m² +7,2% 2019
275 250 €
5 617 EUR/m² -45,5% 2018
505 000 €
6 474 EUR/m² -19,2% 2018
625 000 €
5 734 EUR/m² +161,1% 2018
239 350 €
6 299 EUR/m² -32,6% 2018
355 000 €
5 462 EUR/m² +2 266,7% 2017
15 000 €
-91,2% 2017
170 000 €
5 862 EUR/m² -28,0% 2016
236 000 €
5 244 EUR/m² -5,6% 2016
250 000 €
5 000 EUR/m² -37,5% 2016
400 000 €
5 128 EUR/m² +63,3% 2016
244 880 €
4 452 EUR/m² -5,8% 2015
260 000 €
5 532 EUR/m² -43,5% 2015
460 000 €
5 476 EUR/m² -1,1% 2015
465 000 €
5 536 EUR/m² +78,8% 2015
260 000 €
5 306 EUR/m² -33,0% 2014
387 900 €
5 172 EUR/m² +183,1% 2014
137 000 €
5 957 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (867)
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Santé263 · 54 m
Commerces108 · 171 m
Transports100 · 168 m
Sport/Loisirs37 · 271 m
Enseignement19 · 287 m
Tourisme10 · 229 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Pervenches246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Pervenches289 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Sablons371 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Monod532 m · Public
Collège
Collège Alain Fournier703 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON
141permis récents
2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
59 logements3 942 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement169 m²1