UNE DEPENDANCE — 12 000 €

5 B AV SIMONE VEIL 69530 BRIGNAIS
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BD111
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043460. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
26%Cadres
Population active2 119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brignais (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
1739 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
241 observations

Risques naturels et technologiques Brignais

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BrignaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault171 m
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BrignaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault171 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-95,2% évolution globale
168 638 €prix moyen
2025
12 000 €
-66,7% Vente actuelle
2025
36 000 €
-84,4%
2025
230 300 €
5 007 EUR/m² -22,0%
2025
295 440 €
4 221 EUR/m² -34,1%
2025
448 306 €
-2,3%
2024
458 700 €
4 986 EUR/m² +80,0%
2023
254 900 €
6 536 EUR/m² -23,3%
2023
332 200 €
4 259 EUR/m² +1 045,5%
2023
29 000 €
-90,2%
2022
297 000 €
4 243 EUR/m² -14,5%
2022
347 526 €
3 819 EUR/m² +1 830,7%
2022
18 000 €
-45,5%
2022
33 000 €
0,0%
2022
33 000 €
+83,3%
2021
18 000 €
-25,0%
2021
24 000 €
-90,5%
2021
252 000 €
1 813 EUR/m² +950,0%
2021
24 000 €
+33,3%
2021
18 000 €
-25,0%
2021
24 000 €
+33,3%
2021
18 000 €
-88,2%
2021
152 000 €
1 535 EUR/m² +300,0%
2021
38 000 €
+90,0%
2021
20 000 €
-23,1%
2020
26 000 €
-63,4%
2020
71 000 €
-69,9%
2019
236 000 €
4 214 EUR/m² +71,0%
2019
138 000 €
4 929 EUR/m² -10,8%
2019
154 682 €
5 524 EUR/m² -28,7%
2019
217 000 €
4 521 EUR/m² +1 708,3%
2019
12 000 €
-94,3%
2019
210 000 €
3 962 EUR/m² +1 300,0%
2019
15 000 €
-92,6%
2019
204 000 €
+973,7%
2019
19 000 €
+11,8%
2019
17 000 €
-93,8%
2019
274 000 €
3 513 EUR/m² +39,8%
2018
196 000 €
5 026 EUR/m² -6,7%
2018
210 000 €
4 375 EUR/m² -47,5%
2018
399 800 €
4 346 EUR/m² +96,0%
2018
204 000 €
4 250 EUR/m² -18,6%
2018
250 700 €
3 687 EUR/m² +3,2%
2018
243 000 €
3 156 EUR/m² +23,4%
2018
197 000 €
4 925 EUR/m² -53,4%
2018
423 100 €
3 954 EUR/m² +75,0%
2018
241 746 €
3 777 EUR/m² -11,5%
2018
273 200 €
3 848 EUR/m² -0,1%
2018
273 400 €
3 645 EUR/m² +3,2%
2018
265 000 €
3 786 EUR/m² +6,9%
2018
247 900 €
3 814 EUR/m²

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Transports13 · 31 m
Enseignement9 · 468 m
Tourisme4 · 688 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair411 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Cartier610 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Cartier610 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion651 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri659 m · Privé

Permis de construire Commune de BRIGNAIS

213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

35 logements2 366 m²1