DES DEPENDANCES — 43 000 €

71 IMP DU GRAND LARGE 74500 MAXILLY-SUR-LEMAN
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

?N/A
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AM45
Contenance1 248 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043282. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Maxilly-sur-Léman

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
20%Cadres
Population active762
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maxilly-sur-L�man (2025)

🏢Appartementfaible
19,5 EUR/m²/mois
14,426,3 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
23 observations

Risques naturels et technologiques Maxilly-sur-Léman

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

EVAD24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
cc-peva;EVAD6

Arrêts les plus proches

Maxilly Villagecc-peva;EVAD102 m
Ecole de Maxillycc-peva;EVAD119 m
ECOLE DE MAXILLYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
ECOLE DE MAXILLYEVAD119 m
ECOLE DE MAXILLYEVAD119 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-95,7% évolution globale
344 403 €prix moyen
2025
43 000 €
+72,0% Vente actuelle
2025
25 000 €
-95,2%
2025
520 000 €
5 306 EUR/m² +9,5%
2024
475 000 €
4 847 EUR/m² +1 692,5%
2024
26 500 €
-44,8%
2024
48 000 €
+140,0%
2024
20 000 €
0,0%
2024
20 000 €
-96,5%
2024
570 000 €
5 816 EUR/m² -5,5%
2024
603 368 €
5 639 EUR/m² +1 674,6%
2023
34 000 €
-92,7%
2023
465 000 €
5 284 EUR/m² -25,1%
2023
621 000 €
5 308 EUR/m² +4 335,7%
2023
14 000 €
-86,7%
2023
105 000 €
+377,3%
2022
22 000 €
-96,9%
2022
715 000 €
6 745 EUR/m² +165,8%
2022
269 000 €
4 891 EUR/m² -57,0%
2022
625 000 €
5 342 EUR/m² -17,3%
2022
756 000 €
7 065 EUR/m² +171,9%
2022
278 000 €
5 055 EUR/m² -58,5%
2022
670 000 €
5 826 EUR/m² -32,8%
2018
996 400 €
8 444 EUR/m²

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Sport/Loisirs4 · 175 m
Santé3 · 116 m
Enseignement1 · 113 m
Transports1 · 204 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN120 m · Public

Permis de construire Commune de MAXILLY-SUR-LEMAN

73permis récents
228logements autorisés
21 947 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement238 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements256 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements256 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement140 m²1