BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 287 000 €

40 A PL DU DOCTEUR ROQUES 30430 BARJAC
Vendu le 25 juillet 2025
886 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 25 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface324 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain463 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AB193
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043195. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barjac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
12%Cadres
Population active607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barjac (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
103 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
12,99%
Loyer estimé : 3 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barjac

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/03/2012

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport208 m
BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha330 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m
🚗
Départementale D979Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D979Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+258,8% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
287 000 €
886 EUR/m² +258,8% Vente actuelle
2021
80 000 €
597 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire102 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent680 m · Privé

Permis de construire Commune de BARJAC

145permis récents
176logements autorisés
17 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement203 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1