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Vendu 3 550 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²23 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LO131

Contenance5 525 m²

Préfixe000

SectionLO

Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043186. Sources et méthode

Contexte du quartier

16 157 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

0,77%

Loyer estimé : 2 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)8

Arrêts les plus proches

SémaphoreALEGO (Nord Bassin)502 m

Rue du SémaphoreALEGO (Nord Bassin)643 m

SémaphoreALEGO (Nord Bassin)643 m

Av. des TourterellesALEGO (Nord Bassin)655 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+327,7% évolution globale

1 919 500 €prix moyen

2025

3 550 000 €

23 667 EUR/m² +47,5% Vente actuelle

2023

2 406 000 €

16 040 EUR/m² +169,7%

2018

892 000 €

17 840 EUR/m² +7,5%

2016

830 000 €

33 200 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

1 699 270 €

13 594 EUR/m²359 m2025

22 533 EUR/m²1.2 km2025

14 065 EUR/m²382 m2024

155 m²

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