UN APPARTEMENT 4 pièces — 830 000 €
17 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 830 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle Z282
Contenance3 843 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043169. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 915 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eiffel 1
Revenus
30 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 2 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
EiffelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
EiffelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Louison BobetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Louison BobetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
MarjolinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
446 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
547 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+185,7% évolution globale
421 682 €prix moyen
2025
830 000 €
9 540 EUR/m² +58,9% Vente actuelle 2025
522 500 €
7 257 EUR/m² -36,1% 2025
818 000 €
8 099 EUR/m² +237,3% 2024
242 500 €
4 949 EUR/m² -60,8% 2024
618 000 €
8 351 EUR/m² -11,4% 2024
697 800 €
8 021 EUR/m² +2 226,0% 2023
30 000 €
+25,0% 2022
24 000 €
511 EUR/m² -97,6% 2022
990 000 €
11 512 EUR/m² +5 110,5% 2022
19 000 €
-97,1% 2021
650 000 €
7 558 EUR/m² 0,0% 2021
650 000 €
9 028 EUR/m² +2 066,7% 2021
30 000 €
-96,3% 2021
805 000 €
8 846 EUR/m² +73,3% 2021
464 565 €
9 291 EUR/m² +4,6% 2021
444 035 €
9 062 EUR/m² +41,0% 2021
315 000 €
9 545 EUR/m² -33,7% 2021
475 050 €
9 695 EUR/m² +86,3% 2021
255 000 €
8 500 EUR/m² -50,0% 2020
510 000 €
10 851 EUR/m² +27,2% 2019
401 000 €
8 532 EUR/m² -19,5% 2019
498 000 €
10 596 EUR/m² +29,4% 2019
385 000 €
8 191 EUR/m² -51,9% 2019
800 000 €
9 091 EUR/m² +65,8% 2019
482 450 €
10 265 EUR/m² -33,9% 2019
730 000 €
8 488 EUR/m² +24,1% 2019
588 000 €
8 167 EUR/m² -13,5% 2019
680 000 €
7 816 EUR/m² +92,6% 2019
353 000 €
7 511 EUR/m² +1 757,9% 2018
19 000 €
-95,2% 2018
398 797 €
8 139 EUR/m² +54,9% 2018
257 500 €
8 583 EUR/m² -36,7% 2018
406 880 €
8 657 EUR/m² -44,3% 2018
730 000 €
8 488 EUR/m² +11,5% 2018
655 000 €
7 529 EUR/m² +162,0% 2018
250 000 €
8 333 EUR/m² -31,5% 2017
365 000 €
7 766 EUR/m² -37,1% 2017
580 000 €
6 667 EUR/m² +177,5% 2017
209 000 €
4 447 EUR/m² -12,2% 2017
238 000 €
7 933 EUR/m² +1 090,0% 2017
20 000 €
-91,3% 2017
230 800 €
7 693 EUR/m² -4,9% 2016
242 755 €
8 092 EUR/m² -32,6% 2016
360 000 €
7 660 EUR/m² +2 300,0% 2016
15 000 €
-94,8% 2016
288 000 €
6 128 EUR/m² -25,2% 2016
385 000 €
7 700 EUR/m² +10,6% 2015
348 000 €
7 102 EUR/m² -28,5% 2015
487 000 €
6 493 EUR/m² +67,7% 2014
290 476 €
6 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3848)
Services publics1773 · 36 m
Santé891 · 42 m
Commerces636 · 43 m
Transports274 · 62 m
Tourisme114 · 66 m
Enseignement88 · 230 m
Sport/Loisirs72 · 107 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Levallois-Perret138 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Ravel182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice Ravel251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry268 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry282 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1