UN APPARTEMENT 2 pièces — 77 780 €
12 RES LE LAMPARO 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 780 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM250
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042931. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
CauquillousCitibus276 m
CauquillousCitibus302 m
Jardins de la MerCitibus557 m
Jardins de la MerCitibus581 m
Grande BleueCitibus667 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+48,2% évolution globale
69 019 €prix moyen
2025
120 000 €
3 158 EUR/m² +26,3% 2025
95 000 €
3 167 EUR/m² -7,4% 2025
102 600 €
3 310 EUR/m² +38,9% 2025
73 850 €
3 077 EUR/m² +39,8% 2025
52 840 €
2 402 EUR/m² -32,1% 2025
77 780 €
3 535 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2023
115 150 €
3 971 EUR/m² +1 051,5% 2023
10 000 €
0,0% 2023
10 000 €
-83,6% 2022
60 980 €
2 772 EUR/m² -46,5% 2022
114 000 €
2 780 EUR/m² +80,2% 2022
63 250 €
2 635 EUR/m² -28,1% 2022
88 000 €
3 034 EUR/m² +25,7% 2022
70 000 €
3 333 EUR/m² -36,4% 2021
110 000 €
1 068 EUR/m² +74,5% 2021
63 050 €
3 002 EUR/m² -13,3% 2021
72 700 €
2 796 EUR/m² -11,4% 2021
82 030 €
2 001 EUR/m² +36,9% 2021
59 900 €
2 723 EUR/m² +10,9% 2021
54 000 €
2 455 EUR/m² -11,8% 2021
61 230 €
2 355 EUR/m² -11,4% 2021
69 100 €
2 303 EUR/m² -1,3% 2021
70 000 €
2 500 EUR/m² -16,7% 2021
84 000 €
2 154 EUR/m² +25,4% 2021
67 000 €
2 233 EUR/m² -18,3% 2021
82 000 €
2 733 EUR/m² +23,9% 2021
66 180 €
1 697 EUR/m² +32,4% 2021
50 000 €
2 778 EUR/m² -33,3% 2021
75 000 €
2 500 EUR/m² -10,7% 2020
84 000 €
2 211 EUR/m² +32,9% 2020
63 200 €
2 179 EUR/m² -8,4% 2020
69 000 €
1 971 EUR/m² +14,0% 2020
60 500 €
2 017 EUR/m² -2,3% 2020
61 920 €
1 510 EUR/m² -8,9% 2020
68 000 €
2 267 EUR/m² -9,3% 2020
75 000 €
2 500 EUR/m² +12,8% 2020
66 500 €
2 217 EUR/m² +38,5% 2020
48 000 €
2 667 EUR/m² -36,0% 2020
75 000 €
2 419 EUR/m² +56,8% 2020
47 840 €
2 175 EUR/m² -20,3% 2020
60 017 €
2 501 EUR/m² -31,0% 2020
87 000 €
2 636 EUR/m² +27,0% 2020
68 500 €
2 362 EUR/m² -12,8% 2020
78 520 €
2 708 EUR/m² +10,6% 2019
71 000 €
2 448 EUR/m² +151,9% 2019
28 190 €
1 281 EUR/m² -29,5% 2019
40 000 €
2 222 EUR/m² -7,0% 2019
43 000 €
1 536 EUR/m² -22,0% 2019
55 100 €
2 204 EUR/m² -32,0% 2019
81 000 €
2 077 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Marie Catala351 m · Public
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