ACTIVITE — 420 000 €

13 RUE STE-CATHERINE 69001 LYON 1ER
Vendu le 30 décembre 2025
1 474 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface285 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 374 kWh/m²/an
FGES
 77 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AP142
Contenance1 264 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042898. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Capucins-Griffon

Revenus

23 730 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
36%Cadres
Population active2 614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
7396 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 4 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4

Arrêts les plus proches

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Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault451 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault451 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault542 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault542 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes
+171,0% évolution globale
310 822 €prix moyen
2025
420 000 €
1 474 EUR/m² +125,4% Vente actuelle
2024
186 340 €
5 823 EUR/m² -23,9%
2023
245 000 €
5 213 EUR/m² -26,6%
2022
334 000 €
5 661 EUR/m² -36,8%
2022
528 140 €
6 363 EUR/m² +42,4%
2021
371 000 €
4 947 EUR/m² -1,1%
2021
375 000 €
4 518 EUR/m² +14,5%
2021
327 500 €
3 946 EUR/m² +17,0%
2021
280 000 €
6 087 EUR/m² -8,2%
2021
305 000 €
4 067 EUR/m² -1,6%
2020
310 000 €
5 536 EUR/m² -2,8%
2020
319 000 €
4 197 EUR/m² +21,3%
2020
263 000 €
4 383 EUR/m² -10,8%
2020
295 000 €
5 900 EUR/m² +90,3%
2020
155 000 €
4 844 EUR/m² -24,4%
2020
205 000 €
5 857 EUR/m² -36,9%
2020
325 000 €
5 078 EUR/m² -5,1%
2020
342 500 €
3 764 EUR/m² -18,5%
2020
420 000 €
5 000 EUR/m² -21,5%
2020
535 000 €
4 777 EUR/m² +100,4%
2020
267 000 €
4 525 EUR/m² -9,2%
2020
294 000 €
4 900 EUR/m² -35,9%
2020
458 950 €
5 464 EUR/m² +15,0%
2020
399 000 €
4 807 EUR/m² +40,0%
2020
285 000 €
6 333 EUR/m² +150,0%
2020
114 000 €
4 957 EUR/m² -50,4%
2020
230 000 €
5 000 EUR/m² -8,0%
2020
250 000 €
4 902 EUR/m² -9,1%
2020
275 000 €
4 661 EUR/m² -23,8%
2020
361 000 €
4 349 EUR/m² +20,3%
2020
300 000 €
5 769 EUR/m² +17,6%
2020
255 000 €
5 667 EUR/m² 0,0%
2020
255 000 €
5 000 EUR/m² -45,2%
2020
465 000 €
4 266 EUR/m² +38,8%
2020
335 000 €
4 589 EUR/m² +28,8%
2020
260 000 €
2 549 EUR/m² +67,7%
2017
155 000 €
2 981 EUR/m²

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