UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 000 €
1 ALL DES PINS 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AV576
Contenance3 120 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042613. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
Arrêts les plus proches
Collège Jean MoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27 m
Collège Jean MoulinSTAR27 m
Collège Jean MoulinSTAR84 m
Collège Jean MoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla84 m
MorinaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla134 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,5% évolution globale
149 321 €prix moyen
2025
172 000 €
2 915 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 721 EUR/m² +38,1% 2025
134 000 €
2 577 EUR/m² -43,7% 2025
238 000 €
2 532 EUR/m² +46,9% 2025
162 000 €
2 746 EUR/m² +440,0% 2025
30 000 €
-83,1% 2024
178 000 €
2 438 EUR/m² +36,7% 2024
130 259 €
2 895 EUR/m² -37,1% 2024
207 153 €
2 136 EUR/m² +60,6% 2024
129 000 €
2 688 EUR/m² -17,8% 2024
157 000 €
2 707 EUR/m² +30,8% 2024
120 000 €
2 553 EUR/m² -23,4% 2023
156 690 €
2 656 EUR/m² +2,1% 2023
153 500 €
2 647 EUR/m² -4,1% 2023
160 000 €
2 759 EUR/m² +28,6% 2023
124 400 €
2 488 EUR/m² -26,8% 2023
170 000 €
2 833 EUR/m² +5,6% 2023
161 020 €
2 684 EUR/m² +0,6% 2022
160 000 €
2 807 EUR/m² +32,2% 2022
121 000 €
2 574 EUR/m² -26,7% 2022
165 000 €
2 538 EUR/m² +15,4% 2022
143 000 €
3 043 EUR/m² -1,4% 2022
145 000 €
3 085 EUR/m² -3,3% 2022
150 000 €
3 191 EUR/m² -9,1% 2022
165 000 €
3 300 EUR/m² +6,7% 2022
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2 535 EUR/m² -17,3% 2022
187 000 €
2 877 EUR/m² +12,0% 2022
167 000 €
2 493 EUR/m² +21,9% 2022
136 950 €
2 977 EUR/m² 0,0% 2021
137 000 €
2 915 EUR/m² -12,5% 2021
156 600 €
3 332 EUR/m² -3,3% 2021
162 000 €
3 057 EUR/m² +29,6% 2021
125 000 €
2 778 EUR/m² -8,8% 2021
137 000 €
2 635 EUR/m² -40,2% 2021
229 000 €
2 436 EUR/m² +17,4% 2021
195 000 €
2 600 EUR/m² +133,5% 2021
83 500 €
928 EUR/m² +626,1% 2021
11 500 €
-93,5% 2021
176 700 €
3 213 EUR/m² -19,7% 2020
220 000 €
2 340 EUR/m² +51,2% 2020
145 500 €
2 553 EUR/m² +32,3% 2020
110 000 €
2 200 EUR/m² -31,7% 2020
161 000 €
2 825 EUR/m² -4,7% 2020
169 000 €
2 770 EUR/m² +16,6% 2020
145 000 €
2 377 EUR/m² +12,4% 2020
129 000 €
2 224 EUR/m² +13,2% 2020
114 000 €
2 426 EUR/m² -10,2% 2020
127 000 €
2 540 EUR/m² -14,2% 2020
148 000 €
2 209 EUR/m² +21,7% 2019
121 600 €
1 871 EUR/m²Biens comparables
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