UNE DEPENDANCE — 15 000 €

6 B RUE JEAN BAPTISTE LEGENDRE 95210 ST GRATIEN
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AE1072
Contenance2 925 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1072

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042605. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Mairie

Revenus

34 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
47%Cadres
Population active990
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gratien (2025)

🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
16,824,8 EUR/m²
1774 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
71 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Gratien

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Général de Gaulle / Forum / Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
ForumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
ForumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
423 m
🚗
Départementale D109Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
430 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m
🚗
Départementale D109Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
447 m
🚗
Départementale D109Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
-91,0% évolution globale
153 091 €prix moyen
2025
15 000 €
-92,1% Vente actuelle
2024
191 000 €
3 979 EUR/m² +19,4%
2022
160 000 €
3 404 EUR/m² -8,6%
2022
175 000 €
5 833 EUR/m² +3,6%
2021
169 000 €
5 281 EUR/m² +14,2%
2021
148 000 €
4 933 EUR/m² -40,0%
2021
246 700 €
4 744 EUR/m² +37,1%
2021
180 000 €
4 091 EUR/m² +26,8%
2021
142 000 €
4 303 EUR/m² +1 320,0%
2020
10 000 €
-93,5%
2020
153 200 €
4 506 EUR/m² +4,9%
2020
146 000 €
4 710 EUR/m² -21,1%
2020
185 000 €
3 936 EUR/m² +2,8%
2019
180 000 €
4 000 EUR/m² +33,3%
2019
135 000 €
4 355 EUR/m² +8,0%
2019
125 000 €
4 032 EUR/m² +1 983,3%
2018
6 000 €
-97,4%
2018
229 000 €
4 321 EUR/m² +9,2%
2018
209 767 €
3 958 EUR/m² +67,8%
2017
125 000 €
3 906 EUR/m² -51,6%
2016
258 000 €
4 031 EUR/m² +104,8%
2016
126 000 €
4 200 EUR/m² -25,4%
2016
169 000 €
3 841 EUR/m² -23,5%
2016
220 800 €
4 089 EUR/m² +67,3%
2016
132 000 €
4 400 EUR/m² +1,5%
2015
130 000 €
4 194 EUR/m² -22,2%
2014
167 000 €
3 711 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (944)

Services publics352 · 36 m
Transports281 · 144 m
Santé155 · 103 m
Commerces73 · 24 m
Sport/Loisirs54 · 146 m
Enseignement25 · 103 m
Tourisme4 · 286 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Grusse Dagneaux103 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès147 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Ermont202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard273 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon313 m · Public

Permis de construire Commune de ST GRATIEN

84permis récents
663logements autorisés
39 829 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement280 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement177 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement181 m²1