DES MAISONS 6 pièces — 296 500 €

4 RTE DES CHENES VERTS 17550 DOLUS-D'OLERON
Vendu le 17 décembre 2025
1 647 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 407 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO318
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042601. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dolus-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dolus-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dolus-d'Oléron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,9% évolution globale
290 500 €prix moyen
2025
296 500 €
1 647 EUR/m² +37,9% Vente actuelle
2023
215 000 €
6 143 EUR/m² -40,3%
2023
360 000 €
2 483 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (12)

Services publics9 · 69 m
Tourisme2 · 197 m
Santé1 · 650 m

Permis de construire Commune de DOLUS-D'OLERON

323permis récents
570logements autorisés
46 337 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1