UN APPARTEMENT 5 pièces — 919 200 €
3 RUE LOUISE MICHEL 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 919 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle V19
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042365. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-L. Michel 1
Revenus
38 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 2 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Louis RouquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
433 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
439 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+299,7% évolution globale
473 702 €prix moyen
2025
919 200 €
9 884 EUR/m² +104,3% Vente actuelle 2025
450 000 €
6 081 EUR/m² -51,4% 2025
926 220 €
10 291 EUR/m² +53,9% 2025
602 000 €
10 033 EUR/m² -36,4% 2024
947 000 €
11 838 EUR/m² +689,2% 2024
120 000 €
6 667 EUR/m² +9,1% 2023
110 000 €
+2 650,0% 2022
4 000 €
-94,7% 2022
75 000 €
+120,6% 2021
34 000 €
-88,5% 2021
296 703 €
3 297 EUR/m² -66,5% 2020
885 270 €
9 519 EUR/m² -15,7% 2020
1 050 000 €
9 906 EUR/m² +122,0% 2020
473 000 €
10 750 EUR/m² -48,9% 2019
925 169 €
10 280 EUR/m² +164,3% 2019
350 000 €
4 118 EUR/m² +221,1% 2019
109 000 €
9 909 EUR/m² +75,8% 2019
62 000 €
-60,0% 2018
155 000 €
-80,6% 2018
797 000 €
8 856 EUR/m² +659,0% 2018
105 000 €
+144,2% 2017
43 000 €
-94,2% 2017
745 600 €
8 017 EUR/m² +5,0% 2017
710 000 €
8 875 EUR/m² -15,1% 2016
835 800 €
7 739 EUR/m² +0,7% 2015
830 000 €
8 469 EUR/m² +260,9% 2014
230 000 €
4 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4144)
Services publics1849 · 11 m
Santé1091 · 11 m
Commerces759 · 17 m
Transports191 · 47 m
Tourisme109 · 136 m
Enseignement78 · 124 m
Sport/Loisirs67 · 229 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault124 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret260 m · Public
Ecole
E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto281 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Marie de Neuilly321 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1