UNE MAISON 5 pièces — 236 000 €

25 A TANDOUNET 24540 GAUGEAC
Vendu le 29 décembre 2025
2 314 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 465 m²
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B752
Contenance2 465 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro752

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042222. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaugeac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Population active42
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaugeac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaugeac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 000 €prix moyen
2025
236 000 €
2 314 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 800 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir

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