UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
5 RUE DES FLEURS 17470 LA VILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB265
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Villedieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Villedieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Villedieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,9% évolution globale
55 200 €prix moyen
2025
75 000 €
1 230 EUR/m² +111,9% Vente actuelle 2018
35 400 €
443 EUR/m²Biens comparables
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