UNE MAISON 6 pièces — 1 025 000 €

25 CHE DE LA CARRERASSE 31120 GOYRANS
Vendu le 31 janvier 2025
5 694 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 025 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A557
Contenance1 608 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042095. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +111,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Goyrans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
61%Cadres
Population active410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Goyrans (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,814,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 1 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Goyrans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+127,8% évolution globale
737 500 €prix moyen
2025
1 025 000 €
5 694 EUR/m² +127,8% Vente actuelle
2021
450 000 €
3 629 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 344 EUR/m²900 m2025
160 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
484 000 €
2 689 EUR/m²1.8 km2025
180 m²
Voir

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