UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
3 LA BEAUDORIERE 28400 MAROLLES LES BUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH39
Contenance973 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042050. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marolles-les-Buis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Marolles-les-Buis (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marolles-les-Buis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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