ACTIVITE — 240 000 €

1 RUE EDOUARD ANDRE 37150 LA CROIX EN TOURAINE
Vendu le 24 octobre 2025
800 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface300 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 029 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 158 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC220
Contenance2 029 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042004. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Croix-en-Touraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 111
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Croix-en-Touraine (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
16,08%
Loyer estimé : 3 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Croix-en-Touraine

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001
Mouvement de Terrain08/03/2013 - 09/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41256 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41261 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41261 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41261 m
Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41264 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,3% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
240 000 €
800 EUR/m² -14,3% Vente actuelle
2022
280 000 €
933 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (53)

Services publics21 · 6 m
Santé17 · 145 m
Sport/Loisirs8 · 142 m
Commerces3 · 193 m
Enseignement3 · 213 m
Transports1 · 339 m

Écoles (4)

Autre
Maison Familiale Rurale de La Croix-en-Touraine221 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Joffo345 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LA CROIX EN TOURAINE

250permis récents
291logements autorisés
29 838 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement138 m²1