UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
292 AV MARECHAL JUIN 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL397
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041988. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Portuaire-Le Boichot
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités27
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,2% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 392 EUR/m² +5,2% 2025
135 000 €
2 500 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2025
115 000 €
1 949 EUR/m² -2,5% 2025
118 000 €
1 341 EUR/m² -9,2% 2025
130 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
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