UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €

689 RTE STRADA A A BOCCA DI VERDE 20227 GHISONI
Vendu le 31 décembre 2025
1 299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC87
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041841. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ghisoni

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active49
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ghisoni (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ghisoni

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 900,0% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 299 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle
2023
5 000 €
167 EUR/m²

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