UNE MAISON 4 pièces — 495 300 €

187 IMP DU CLOS SAINT MARTIN 84810 AUBIGNAN
Vendu le 19 décembre 2025
2 830 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 495 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN154
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041715. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +169,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 743
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubignan (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
334 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubignan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
495 300 €prix moyen
2025
495 300 €
2 830 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
1 050 EUR/m²1.1 km2024
180 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
645 EUR/m²1.4 km2025
155 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole elementaire La Garenne1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle AUBIGNAN1.2 km · Public

Permis de construire Commune de AUBIGNAN

268permis récents
602logements autorisés
56 944 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

42 logements3 153 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement300 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement180 m²1