Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 323 m²

Prix/m²1 441 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD689

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro689

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041706. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Sigournais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

946 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Sigournais (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,010,2 EUR/m²

6,51%

Loyer estimé : 1 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sigournais

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 000 €prix moyen

2025

245 000 €

1 441 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics6 · 98 m

Sport/Loisirs6 · 122 m

Santé3 · 307 m

Commerces2 · 185 m

Enseignement2 · 56 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique des Coquelicots59 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée le donjon256 m · Privé

Permis de construire Commune de SIGOURNAIS

47permis récents

52logements autorisés

5 293 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1

Permis de construire janv. 2024

1 logement70 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement114 m²1

Permis de construire août 2022